4月18日下午，巫家坝10宗土地进行网上拍卖，出让土地387亩，交易起价高达62.7亿元，土地性质为商业、住宅、商住混合用地。最终，这场令人瞩目的拍地，昆明绿地春城置业有限公司、中海地产集团有限公司分别以34亿、29亿拿下。据了解，绿地巫家坝地块或将建设昆明第一高楼。
巫家坝拿地门槛“高” 两个打包地块底价成交
根据交易文件，巫家坝此次出让的这10宗地将打包整合为2个地块出让，同时，对这2个打包地块提出了“高门槛”竞买要求，最为严格的是竞买人须有400米以上超高层建筑的投资或建设经验。
根据昆明市土地和矿业权交易网信息显示，KCGD2017-11-A1、KCGD2017-12-A1、KCGD2017-28-A1、KCGD2017-29-A1、KCGD2017-30-A1号5个地块整体竞买，总用地面积为175.20亩，起拍价28.5亿元。其中29-A1号地块位于巫家坝核心区，其余4个地块位于巫家坝音乐广场地铁站区域。该批项目预售前，需要引进至少1家世界500强企业总部或区域总部入驻。
该批地块被中海地产集团有限公司以28.5亿元拿下，楼面价2850.27元/㎡-6298.67元/㎡，建筑面积58.4万㎡，土地面积约为175.2亩，地块信息为城镇住宅用地、兼容零售商业、批发市场、餐饮及旅馆用地。
KCGD2017-6、KCGD2017-7、KCGD2017-8、KCGD2017-31、KCGD2017-32号五个地块要求整体竞买，统一开发，出让面积共211.92亩，起拍价34.26亿元。据了解，6号、7号、8号三个地块位于巫家坝核心区，与在建的景成大厦相邻；31、32号两个地块位于巫家坝南部“向化北地铁站”附近。
该批地块被昆明绿地春城置业有限公司以34亿元拿下，楼面价2077.01元/㎡-5400.05元/㎡，建筑面积86.3万㎡，土地面积约为211.92亩，地块信息为城镇住宅用地、兼容零售商业、批发市场、餐饮及旅馆用地。
由于两个地块都提出了极为严格的竞买条件，每宗土地仅有一家竞买人参与，最终都以底价成交。
抢地大战开启 巫家坝成投资热点区域
绿地和中海此次拿下巫家坝地块，在未来的土地开发上均有较为严格的要求。
中海拿下的该批地块要求引入至少1家世界500强企业总部或区域总部入驻，并且要建限低210米的建筑；
绿地拿下的该批地块则要求建设限低350米的超高层建筑。
而且这两个超高层的建筑，都要求须先开工，自持面积不低于50%，这些条件都对企业实力提出了较高要求。
目前，巫家坝片区已经吸引大批国内知名企业进驻，包括中交、中铁建、保利、万科等企业已经拿地进驻，日后将成为昆明炙手可热的区域。官渡区人民医院（三甲）已开工建设，向化村棚户区改造也已启动，地下空间控详规正在公示，等审批后就可启动路网建设。
